2019年4月より 日本バイオリン製作研究会に所属することになりました。

敢えて幼稚園の近くに引越するメリット

賃貸 幼稚園 近く

私は来月5月に引越をする予定ですが、実は幼稚園の近くに住むことを決めました。

「え?幼稚園の近くってうるさくない?」

と思われる方もいるとは思いますが、実はデメリットばかりではありません。

今回は敢えて幼稚園の傍に住むメリットについて私なりの見解を述べようと思います。

騒音がすごいと言われますが、人によっては大して気になりません。

幼稚園の近くに引越するメリット1.賃料が相場より安い

幼稚園の近くに住むということは、他の物件と比較すると確実に騒がしいです。

大家さんや不動産会社もそれは重々承知なので、そのデメリットの埋め合わせとして、相場よりも家賃を低く設定しています。

確かに夜勤の仕事やシフト制の仕事に就いている方にとっては、朝騒がしいことは致命的なデメリットになるでしょう。

しかし、規則正しい日勤の仕事に就いている人にとってはそこまで問題にはなりません。

朝は園児と一緒に起きれば良いですし、帰ってくるときには子供は帰ってますからね。

つまり、生活リズムが幼稚園の運営時間とマッチしている人であれば、安くワンランク上の部屋を借りることができるわけです。

また、半強制的に規則正しい生活をすることになるため、自身の健康にも良いと思います。意外と在宅ワーカーやフリーランスの方にも向いている物件だといえるかもしれません。

幼稚園の近くに引越するメリット2.鉄筋RC造が多く、防音性に優れる

賃貸の素材としては「木造」や「軽量鉄骨」がよく使われますが、これらの素材では幼稚園からの騒音をシャットアウトできません。

そのため、幼稚園の近くの物件は防音・耐震性に優れる「鉄筋RC造」によって建物が作られていることが多いです。

これこそが幼稚園の近くにすむ大きなメリットになります。

鉄筋RC造

「鉄筋RC造」で作られている物件は、同じ間取りでも木造や軽量鉄骨の物件より相場が2万円以上高くなることが多く、簡単には住めません。

しかし、幼稚園の近くの物件は騒音デメリットから家賃が低く設定されている可能性が高いため、「鉄筋RC造」の物件を木造・軽量鉄骨並みの相場で借りることが出来ます。

今回私が借りた物件も相場よりも低い価格となっていたため、低コストで「鉄筋RC造2LDK」の部屋に引越することができました。

幼稚園の近くに引越するメリット3.クリエイティブ作業がしやすい

適度に周りが騒がしく、家の構造も騒音に強い。実はこれってクリエイティブな活動に向いていたりもします。

たとえばDTM。

DTMで音を出力するとき、閑静な住宅街かつ木造賃貸で音を大きくすると、隣に音が漏れてしまいます。

しかし、幼稚園近くの物件であれば、ある程度音を出しても近所迷惑にならない可能性が高いです。

DTM モニタースピーカー

ちなみに、この効果を狙って線路や高速道路近くの物件を借りる猛者もいますが、さすがにうるさ過ぎます。

その点、幼稚園近くは土日や平日夜は静かなので、デメリットを最小限に抑えつつ、恩恵を受けることが可能です。

また、幼稚園近くの物件はヴァイオリン製作にも適している物件ともいえます。

実はヴァイオリン製作は皆さんが思っているよりも騒音が少なく、「鉄筋RC造」であれば、ある程度の作業を行うことも可能です。

DTMと同じく閑静な住宅街より少し騒がしいくらいの方が音が響きにくいため、作業には向いています。

衝撃吸収マット等を駆使するなど、工夫は必要ですが。。

つまり、何かを作る活動をする人間にとっては幼稚園の隣は意外と穴場だったりもするわけです。

幼稚園近くは止めておいたほうがいいという口コミは多いですが、このようなメリットもあることも覚えておきましょう。

幼稚園の近くに引越するメリット4.治安が良い

幼稚園の近くはどうしても人通りが多くなりがちです。ただ、その分犯罪から程遠い雰囲気となるため、治安が良くなります。

これは1人暮らしの若い女性にとっては意外なメリットといえるかも知れません。

日中堂々と空き巣に入られる可能性も極めて低いので、園児の声がする時間帯に仕事をしている方であれば、メリットの方が大きいと思います。

総括

幼稚園近くの物件はワンランク上の部屋を安く借りることができるので、土日休みの方であれば非常に得であるといえます。

ただ、幼稚園ではなく保育園であった場合は、土日も騒がしくなるため注意が必要です。

引越をする際には保育園を併設していないかよく見ておきましょう。

また、間取りや賃料がお得でも木造・軽量鉄骨の物件はオススメしません。

これらの物件は防音性能が低いため、間違いなくウルサイです。

幼稚園の近くに引越するのであれば、「鉄筋RC造」であることは絶対だと肝に銘じておきましょう。

木造・軽量鉄骨、どちらにも住んだことのある私が言うのだから間違いありません!

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